市中区房屋结构安全性检测鉴定流程
发布时间：
2021/09/15 00:00
市中区房屋结构性检测鉴定流程（1）房屋使用情况调查 通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况。 （2）房屋建筑、结构测绘 现场采用激光测距仪、5m钢卷尺、钢直尺及钢筋探测仪等对房屋建筑结构布置情况进行现场测绘。 （3）房屋结构构件截面尺寸及钢筋配置检查 现场采用5m钢卷尺、钢直尺、游标卡尺及钢筋探测仪等对房屋结构构件截面尺寸及钢筋配置检查。 （4）房屋完损状况检测 检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。 （5）房屋主体结构材料强度检测 按照（JGJ/T23-2011）的规定，检测构件混凝土强度。 （6）房屋变形测量 使用TCR1202+R400型全站仪对房屋四角可测棱线进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用WILD NA2型水准仪对房屋相对不均匀沉降进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。 （7）对受检房屋的主体结构进行承载力计算分析，给出相应的检测结论和处理建议。 4、检测及分析结果 4.1房屋使用情况调查 通过对现场的实地考察及向委托方了解，受检房屋为一栋四层无楼盖（局部框架）结构房屋，房屋一层原作为办公室、实验室使用，二至四层原作为办公室使用，现委托单位拟将房屋改造作为服务中心使用。该房屋在使用过程当中未遭受过火灾等灾害，未发生荷载过大等情况。 4.2 房屋建筑结构布置测绘 现场采用手持式激光测距仪、5m钢卷尺、钢直尺及钢筋探测仪对受检房屋进行建筑结构布置测绘。建筑平面示意图见附件2：附图1~附图5，结构平面示意图见附件2：附图6~附图7。 4.3 房屋构件截面尺寸及钢筋配置检查 现场采用5m钢卷尺、钢直尺、游标卡尺及钢筋探测仪等对房屋结构构件截面尺寸及钢筋配置检查，主要构件截面尺寸及钢筋布置情况检测结果见表6.1～表6.2。 4.4 房屋损伤检测 现场对受检房屋进行了外观损伤检测。经检测，房屋填充墙体外立面装饰铝板局部掉落，部分墙体存在开裂现象，粉刷出现发霉、起皮脱落等现象，局部墙体及楼板底部出现渗漏现象，屋面预制隔热板破损。具体损伤检测结果见表6.3。
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